{"summaries":{"4":[{"id":3879,"name":"北京市第十八中学附属实验小学","type_id":1,"summary":"### 北京市第十八中学附属实验小学综合信息总结\n\n---\n\n#### **1. 所属学区与划片范围**\n- **所属学区**：丰台区 **C02片区（方庄-蒲黄榆学区）**  \n- **划片范围**：明确服务 **芳星园一区、芳星园二区**（2022-2023年招生简章确认）。\n\n---\n\n#### **2. 直升中学与比例**\n- **直升中学**：**北京市第十八中学**（单校划片对口直升）。  \n- **直升比例**：  \n  知识库未明确具体比例，但政策规定：  \n  - 自2020年起，该校地址用于登记入学后，**六年内仅提供一个单校划片学位（同一家庭除外）**。  \n  - 未满足条件者需参与多校划片派位。\n\n---\n\n#### **3. 对口中学与派位中学**\n- **对口中学（单校划片）**：  \n  北京市第十八中学（需满足户籍、房产等条件）。  \n- **派位中学（多校划片）**：  \n  面向 **C02片区**派位，涉及以下中学：  \n  - 北京市第十八中学（含左安门分校、西马校区）  \n  - 北京四中璞瑅学校（优质公办）  \n  - 北京市芳星园中学  \n  - 北京市东铁匠营第一中学  \n  - 北京教育科学研究院丰台学校等。\n\n---\n\n#### **4. 学区内的小学**\nC02片区包含 **13所小学**（2023年小升初信息），包括：  \n- 北京市第十八中学附属实验小学  \n- 北京市第十八中学附属第二实验小学（原芳星园第二小学）  \n- 芳城园小学、芳古园小学  \n- 东铁匠营第一小学及其分校  \n- 成寿寺小学、蒲黄榆第一小学  \n- 大红门第一小学、东罗园小学等。\n\n---\n\n#### **5. 补充说明**\n- **政策优先级**：单校划片优先满足户籍和房产条件，学位不足或条件不符者需填报志愿参与C02片区计算机派位。  \n- **政策稳定性**：截至知识库信息，该校直升政策未受2029年其他学区调整影响（如卢沟桥一小调整至第十中学晓月苑分校）。  \n- **关键限制**：同一房产地址六年内仅提供一个单校划片学位（符合计划生育政策的多子女家庭除外）。\n\n---\n\n### **整合总结**\n| **维度**       | **详细信息**                                                                 |\n|----------------|----------------------------------------------------------------------------|\n| **所属学区**   | 丰台区C02片区（方庄-蒲黄榆学区）                                           |\n| **划片范围**   | 芳星园一区、芳星园二区                                                     |\n| **直升中学**   | 北京市第十八中学（需满足单校划片条件）                                       |\n| **直升比例**   | 未明确比例，但受六年一学位政策限制                                          |\n| **对口中学**   | 单校划片对口北京市第十八中学                                                |\n| **派位中学**   | C02片区5所中学（含市重点、优质校），具体名单以当年政策为准                   |\n| **学区内小学** | C02片区13所小学，含十八中附属实验及第二实验、芳城园、东铁营一小等           |\n\n**注**：以上信息基于知识库内容整合，实际政策以丰台区教委或学校当年公布为准。\n\n---","xuebu":4,"view_token":"直升派位","summary_time":"2025-04-30T07:09:26"},{"id":3879,"name":"北京市第十八中学附属实验小学","type_id":1,"summary":"### 北京市第十八中学附属实验小学对口学区房及购房注意事项综合总结\n\n---\n\n#### **一、划片小区清单（推测依据）**  \n根据知识库信息，**北京市第十八中学附属实验小学（原芳星园小学）**的划片范围可能延续原芳星园小学的划片小区，具体如下：  \n1. **芳星园二区**  \n   - 地址：丰台区方庄路  \n   - 参考单价：约75,466元/平方米  \n   - 对口中学：北京市第四中学璞瑅学校（优质校）、北京市第十八中学（市重点）  \n2. **芳星园一区**  \n   - 地址：丰台区芳星路  \n   - 参考单价：约68,673元/平方米  \n   - 对口中学：同上  \n\n**说明**：  \n- 知识库中未直接提及“北京市第十八中学附属实验小学”，推测为芳星园小学更名或合并后的新校，需以教委官方确认为准。  \n- 若该校为新建校，划片范围可能调整，建议通过以下渠道核实：  \n  - 丰台区教委官网（最新学区划分）  \n  - 学校招生办或社区居委会  \n\n---\n\n#### **二、购房核心注意事项**  \n\n##### **1. 政策动态性**  \n- 丰台区2024年调整为13个学区，划片政策可能因学区制改革调整。  \n- **关键行动**：  \n  - 通过“丰台区教委官网”或街道办核查当年划片范围。  \n  - 关注“多校划片”风险，部分区域可能实行多校派位（如学位紧张）。  \n\n##### **2. 房产与户籍要求**  \n- **京籍家庭**：  \n  - 需提供丰台区户籍或实际居住证明（父母房产证）。  \n  - 遵守“六年一学位”政策（同一房产地址6年内仅提供一个入学名额）。  \n- **非京籍家庭**：  \n  - 通过“四证”审核（在京务工证明、实际住所证明、户口簿、北京市居住证）。  \n  - 入学不保障对口，需参与多校划片派位。  \n\n##### **3. 房源核实要点**  \n- **划片范围确认**：  \n  - 通过链家等平台查询历史划片记录，或向社区居委会核实。  \n  - 警惕“伪学区房”，避免购买划片边界模糊或曾调出划片的小区。  \n- **房产性质**：  \n  - 仅限住宅性质房产（商业公寓、小产权房无效）。  \n  - 产权需为父母100%持有，共有房产可能影响资格。  \n\n##### **4. 对口中学关联性**  \n- 小学对口中学包括北京市第十八中学（市重点）、第四中学璞瑅学校等，但初中入学可能涉及多校划片，需提前规划小升初路径。  \n\n---\n\n#### **三、补充建议与替代方案**  \n\n1. **官方咨询渠道**：  \n   - 丰台区教委电话：010-63813947 / 63811035  \n   - 北京市义务教育入学服务平台（政策查询）。  \n\n2. **实地考察**：  \n   - 走访芳星园一区、二区，评估社区环境、交通及教育资源配套。  \n\n3. **备选方案**：  \n   - 若划片房源紧张，可考虑丰台区私立校（如新北赋学校），招生不限户籍且无需购房。  \n\n---\n\n#### **四、风险提示**  \n- **政策变动风险**：近年丰台区学区优化频繁，2024年后可能进一步调整划片。  \n- **产权风险**：避免购买“占坑房”（极小面积或非实际居住房产），部分学校核查实际居住情况。  \n\n---\n\n**总结**：当前推测划片范围为芳星园一区、二区，但需以入学当年官方发布为准。购房前务必通过多渠道核实，并预留政策调整缓冲期。\n\n---","xuebu":4,"view_token":"小区楼盘","summary_time":"2025-04-30T07:14:25"},{"id":3879,"name":"北京市第十八中学附属实验小学","type_id":1,"summary":"### 北京市第十八中学附属实验小学基本信息总结\n\n#### **发展历史**  \n- 成立于2013年，由北京市第十八中学与中央音乐学院及其附属中学合作创办。  \n- 同年9月，北京实验小学彩虹分校并入该校。\n\n#### **所属区域**  \n- 北京市丰台区。\n\n#### **地址**  \n- 北京市丰台区芳星园二区9号。\n\n#### **联系方式**  \n- 咨询电话：010-67629257。\n\n#### **官网地址**  \n- 知识库中未明确提供官网链接，需通过官方渠道或丰台区教委网站查询最新信息。\n\n---\n\n### 学校性质  \n- **公办学校**，隶属于北京市丰台区教委，纳入义务教育体系。\n\n---\n\n### 学费  \n- 作为公办学校，义务教育阶段（小学）免学费，仅需承担少量学杂费（如教材、校服等）。\n\n---\n\n### 优势与劣势分析  \n\n#### **优势**  \n1. **教育资源与特色课程**  \n   - **艺术教育**：与中央音乐学院合作，开设音乐类特色课程，提升学生艺术素养。  \n   - **体育特色**：校园足球“方庄模式”全国知名，开发足球游戏课程，注重学生体能和团队协作能力。  \n   - **科技与语言教育**：作为北京语言文字工作协会联盟校会员，开展语言文化、科技实验等活动。\n\n2. **升学政策**  \n   - 对口中学为北京市第十八中学（直升），部分学生可派位至其他优质中学（如北京四中璞瑅学校）。\n\n3. **合作与资源整合**  \n   - 与高校（中央音乐学院）及教育机构合作，提供多样化课外资源（如智慧山平台的幼小衔接资源）。\n\n4. **地理位置**  \n   - 位于丰台区核心区域（芳星园），交通便利，周边社区成熟。\n\n#### **劣势**  \n1. **学位限制政策**  \n   - 自2020年起，实行“六年一学位”政策（同一住房地址六年内仅提供一个单校划片学位，同一家庭除外），可能影响部分家庭入学选择。\n\n2. **划片政策严格性**  \n   - 若儿童户口迁移后户主非直系亲属（祖父母/外祖父母除外），需参与多校划片，增加入学不确定性。\n\n3. **硬件设施未明确提及**  \n   - 知识库未详细描述校园硬件（如实验室、运动场等），需实地考察确认。\n\n4. **多校派位竞争**  \n   - 非直升学生需通过派位进入其他中学，存在升学结果不确定性。\n\n---\n\n### 综合总结  \n北京市第十八中学附属实验小学作为丰台区公办小学，以艺术、体育为特色，依托高校资源提供多元教育，升学路径包含直升优质中学的优势。但其学位限制和划片政策可能对部分家庭造成影响，硬件设施需进一步了解。学校性质明确为公办，学费符合义务教育免费政策，适合注重综合素质发展的家庭选择。\n\n---","xuebu":4,"view_token":"优势劣势","summary_time":"2025-04-30T07:10:54"}]}}