{"summaries":{"4":[{"id":3793,"name":"北京市东城区府学胡同小学","type_id":1,"summary":"### 北京市东城区府学胡同小学综合信息总结\n\n---\n\n#### **一、所属学区**  \n- **学区名称**：**安交学区**（安定门-交道口学区）  \n- **学区定位**：东城区第一梯队，教育资源均衡，无显著“坑校”，类比西城德胜学区。\n\n---\n\n#### **二、划片范围**  \n- **覆盖区域**：以学校周边胡同及社区为主（如府学胡同、交东小区等），具体地址需参考当年官方招生简章或中介提供的楼栋信息。  \n- **查询渠道**：东城区教育招生考试中心官网、北京市义务教育入学服务平台（仅限本市户籍单独户籍地址和民用住房地址）。  \n- **政策限制**：商用住房、集体户口、军产房等不纳入划片范围；近年因学位紧张，“1911后”购房家庭多被调剂至分司厅小学或黑芝麻小学。\n\n---\n\n#### **三、直升中学及比例**  \n- **直升政策**：**无直升机制**。  \n- **对比说明**：安交学区内仅方家胡同小学为100%直升五中分校，分司厅小学有部分派位名额，府学胡同小学完全依赖学区派位升学。\n\n---\n\n#### **四、对口中学与派位中学**  \n- **对口/派位中学列表**：  \n  1. **第一梯队**：五中分校（东城最强初中）、二中分校、171中学（属地校，名额较多）。  \n  2. **中等偏上**：166中学、东直门中学。  \n  3. **其他**：一中、21中、22中、65中（有校额到校政策）。  \n- **派位特点**：  \n  - 安交学区派位至优质初中（五中分、二分、171中）的概率为东城区最高。  \n  - 采用“电脑派位”机制，录取结果取决于志愿顺序、学位供给及随机分配。\n\n---\n\n#### **五、学区内的小学**  \n安交学区内共有4所小学：  \n1. **府学胡同小学**：东城顶级牛小，无直升，政保生多，学位紧张。  \n2. **分司厅小学**：接收调剂生源，部分派位名额。  \n3. **黑芝麻胡同小学**：优质校，接收调剂生及非京籍学生。  \n4. **方家胡同小学**：九年一贯制，100%直升五中分校。\n\n---\n\n#### **六、综合分析**  \n1. **学区优势**：初中无显著“坑校”，派位风险低；教育资源均衡，适合追求稳定升学路径的家庭。  \n2. **升学路径**：府学胡同小学无直升，需通过多校划片派位，但优质初中（五中分、二分、东直门等）占比高。  \n3. **购房风险**：  \n   - 划片内以平房和次新房为主，需满足“六年一学位”政策及房本时间要求（2024年入学需2021年6月30日前购房）。  \n   - 近年调剂案例较多，建议优先关注学位充足的分司厅或黑芝麻小学划片房源。  \n4. **政策建议**：及时核查官方招生简章，避免因多校划片政策变动影响入学。\n\n---\n\n**注**：最新划片街道及政策细则可通过东城区教育招生考试中心（电话：010-64222788）或北京市义务教育入学服务平台核实。\n\n---","xuebu":4,"view_token":"直升派位","summary_time":"2025-04-30T00:54:26"},{"id":3793,"name":"北京市东城区府学胡同小学","type_id":1,"summary":"### 北京市东城区府学胡同小学划片范围及购房综合指南\n\n---\n\n#### **一、划片范围小区清单**  \n根据知识库内容，府学胡同小学划片范围覆盖以下胡同及小区（以官方最新文件为准）：  \n1. **核心胡同**：  \n   - 府学胡同（甲一号除外）、中剪子巷、北剪子巷、细管胡同（划片至什锦花园校区）、文丞相胡同、桃条胡同、大兴胡同、东旺胡同、白米仓胡同、麒麟碑胡同、花梗胡同、北吉祥胡同  \n2. **特定路段及楼栋**：  \n   - 张自忠路（单号1-35号）、交南大街（双号）、交东大街（2、4、6、8、10号楼）、土儿胡同（1、3、5、4、6、8、10号楼）、香饵胡同（双号及1、3、5、7、9号楼）  \n\n---\n\n#### **二、购房可对口府学胡同小学的推荐小区**  \n1. **明确划片小区**：  \n   - **安东小区**（含交道口东大街、土儿胡同、香饵胡同）  \n     - 价格：1000万-1257万  \n     - 特点：片区内最大社区，户型合理，配套齐全  \n   - **交东小区**（回迁房，A/B/C三区）  \n     - 价格：总价较低，邻近地铁和超市  \n   - **花梗胡同1号院**：单价约17.3万元/㎡  \n\n2. **其他优质选择**：  \n   - 商品房社区：文津世家（总价2000万+）、安馨园（楼龄新，均价15万+/㎡）  \n   - 回迁房/老破小：永康胡同1号院、豆角胡同（总价800万-1000万）  \n\n---\n\n#### **三、购房注意事项**  \n1. **政策风险与入学要求**  \n   - **多校划片与调剂**：  \n     - 2018年6月30日后购房（“630政策”）可能被调剂至分司厅小学或黑芝麻小学，2021年数据显示调剂率较高。  \n     - 安交学区无出区调剂，但需确认楼栋是否在划片内。  \n   - **落户与房产性质**：  \n     - 需为70年产权住宅，部分要求“六年一学位”及监护人100%产权。  \n\n2. **房源类型与价格**  \n   - **老旧小区为主**：划片内多为胡同平房或老旧小区（如豆瓣胡同），次新房极少。  \n   - **价格梯度**：  \n     - 平房“占坑房”约600万起步，两室900万以上；商品房总价2000万+。  \n     - 回迁房（如交东小区）总价1000万左右，但楼龄较老。  \n\n3. **居住品质与配套**  \n   - **房龄与环境**：优先选择2000年后次新房（如交东大街部分楼栋），但需核实划片。  \n   - **配套资源**：  \n     - 医疗：邻近北京中医医院（三甲）、第六医院（二甲）。  \n     - 交通：地铁5号线北新桥站、2号线安定门站。  \n     - 生活：物美超市、什刹海等休闲区。  \n   - **车位与物业**：多数小区车位配比仅1:0.3-0.5，商品房物业费较高（如安馨园2.7元/㎡/月）。  \n\n4. **长期规划与政策动态**  \n   - 东城区为教师轮岗试点，未来师资可能趋于均衡，但短期内府学仍具吸引力（政保生集中、金帆艺术团）。  \n   - 关注初中派位风险：约15%概率进入65中，85%进入二中、五中等优质初中。  \n\n---\n\n#### **四、总结建议**  \n1. **稳妥策略**：优先选择分司厅小学或黑芝麻小学划片房产，规避府学调剂风险。  \n2. **高风险偏好**：若选择府学，需接受高溢价、房源稀缺及潜在调剂，建议提前核查楼栋划片并咨询中介。  \n3. **实地核查**：通过东城区教育招生考试中心官网、学校教务处或街道办确认最新划片及学位占用情况。  \n\n（注：以上信息整合自知识库内容，实际购房请以2023年最新政策及官方文件为准。）\n\n---","xuebu":4,"view_token":"小区楼盘","summary_time":"2025-04-30T01:00:06"},{"id":3793,"name":"北京市东城区府学胡同小学","type_id":1,"summary":"以下是关于北京市东城区府学胡同小学的综合信息整理：\n\n---\n\n### **一、基本信息**\n1. **发展历史**  \n   始建于1368年（明初），前身为“大兴县学”，后历经“顺天府学”“京师公立第十八小学校”等历史阶段，是北京市历史最悠久的小学之一，至今已有650余年办学历史。\n\n2. **所属区域**  \n   北京市东城区。\n\n3. **地址**  \n   共有五个校区：  \n   - **府学校区（本部）**：四至六年级，位于府学胡同（保留孔庙建筑群）。  \n   - **其他校区**：东四十四条校区（一年级）、香饵校区（二、三年级）、美后校区（二、三年级）、什锦校区（课程中心）。  \n\n4. **联系方式与官网**  \n   知识库未直接提及，建议通过东城区教委官网或官方公众号查询最新信息。\n\n---\n\n### **二、学校性质**  \n- **办学性质**：公办全日制普通小学，由东城区教委主管。\n\n---\n\n### **三、学费**  \n- 作为公立学校，执行国家义务教育阶段免学费政策，仅需缴纳学杂费等基础费用（知识库未提及具体金额，通常为北京市统一标准）。\n\n---\n\n### **四、优势分析**  \n1. **历史底蕴与文化氛围**  \n   - 校园内完整保留棂星门、泮池、文天祥祠等古迹，形成“庙学合一”的独特风貌，传统文化氛围浓厚。  \n   - 被授予“全国国学教育示范校”“中华古诗文经典工程特色校”等称号，注重国学教育和学生习惯养成。\n\n2. **师资力量雄厚**  \n   - 教师306人，含5名特级教师及众多市区骨干教师、“紫禁杯”班主任，教学经验丰富，专业性强。\n\n3. **课程体系完善**  \n   - 开设30余门选修与校本课程，如金帆艺术团（行进管乐团、舞蹈团）、旗舞、科技社团等，注重五育并举。  \n   - 构建“博学”课程体系，融合国学、科技、艺术、体育等，并组织国内外研学、交流活动。\n\n4. **升学表现突出**  \n   - 小升初重点中学升学率在东城区居前列，对口中学包括五中、一六六中、景山学校等，部分享受校额到校政策。\n\n5. **社会资源丰富**  \n   - 家校联动开放式办学，邀请前部级领导、体育冠军等开展讲座，社团多次参与国庆阅兵、外事活动。\n\n---\n\n### **五、劣势分析**  \n1. **硬件条件受限**  \n   - 因校舍为历史保护建筑，部分设施（如教室、活动空间）较现代化学校稍显不足，低年级需跨多个校区就读。\n\n2. **入学竞争激烈**  \n   - 作为东城“牛小”，热门度高，部分学生可能被调剂至黑芝麻胡同小学或分司厅小学，尤其是非京籍或“四老房产”家庭。\n\n3. **班级差异存在**  \n   - 网传班级分为重点班（如1、2班及末班号），师资配置可能存在差异，家长需关注分班情况。\n\n4. **生活配套细节**  \n   - 无早餐供应，午餐为统一配餐，午休时间较短（仅能课桌趴睡），部分家长反馈低年级学生校区辗转较辛苦。\n\n---\n\n### **六、总结**  \n府学胡同小学是东城区传统名校，以深厚文化底蕴、优质师资和多元课程见长，适合重视传统文化与综合素质培养的家庭。但需权衡硬件条件、多校区管理及入学竞争压力。作为公立学校，其免费义务教育性质与高性价比，仍是多数家庭的首选之一。\n\n---","xuebu":4,"view_token":"优势劣势","summary_time":"2025-04-30T00:55:49"}]}}