{"summaries":{"4":[{"id":3213,"name":"黄城根小学","type_id":1,"summary":"### 北京市黄城根小学综合信息总结  \n\n#### **1. 所属学区**  \n- **西城区什刹海学区**  \n  黄城根小学本部归属西城区什刹海学区，与西什库小学、厂桥小学、雷锋小学、鸦儿胡同小学等共7所小学共同构成该学区（具体名单以官方为准）。  \n\n---\n\n#### **2. 划片范围**  \n- **“一校四址”分布**  \n  - **低年级**：官园校区（新街口片区）、育幼校区，覆盖富国里、官苑8号等较新楼盘。  \n  - **中年级**：后广平校区。  \n  - **高年级**：黄城根本部（什刹海片区），覆盖西黄城根北街、西安门大街周边以平房为主的区域。  \n\n---\n\n#### **3. 直升中学及比例**  \n- **直升中学**：  \n  - 知识库未直接明确对口直升中学，但补充信息提到可能对口**北京市第四中学**（需结合学区派位表推测）。  \n- **直升比例**：  \n  - 西城区统一政策为**80%**（2024年），黄城根小学适用此比例。  \n\n---\n\n#### **4. 对口中学与派位中学**  \n- **对口中学**：  \n  - 可能包括北京市第四中学（基于补充信息），但需以学区派位表为准。  \n- **派位中学**：  \n  - 高年级学生通过“学区派位入学”进入什刹海学区内初中，包括：  \n    - 北京市第四中学  \n    - 北京市第十三中学  \n    - 北京市第三中学  \n    - 北京市第三十九中学  \n    - 北京市第一五六中学  \n    - 北京市第十三中学分校（什刹海校区）  \n    - 北京市鲁迅中学  \n\n---\n\n#### **5. 学区内的小学**  \n- **什刹海学区包含的小学**：  \n  - 黄城根小学、西什库小学、厂桥小学、雷锋小学、鸦儿胡同小学等（共7所，部分未明确列出）。  \n\n---\n\n### **重要说明**  \n1. **信息差异与补充**：  \n   - 知识库未明确提及直升中学名称，补充信息推测可能为四中，但需以当年官方派位表为准。  \n   - 通州区“黄城根小学房山分校”独立于西城本部，政策不互通。  \n2. **政策时效性**：  \n   - 直升比例、派位范围等均基于2024年政策，建议通过西城区教委或学校官方渠道核实最新信息。  \n\n### **结构化总结**  \n| **类别**          | **内容**                                                                                     |  \n|-------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------|  \n| **所属学区**      | 西城区什刹海学区                                                                           |  \n| **划片范围**      | 官园校区（富国里、官苑8号等新楼盘）、本部（西黄城根北街、西安门大街周边平房区），分年级四址办学 |  \n| **直升中学**      | 推测为北京市第四中学（80%比例）                                                             |  \n| **对口/派位中学** | 什刹海学区内7所初中（如四中、十三中、三中等），通过学区派位录取                              |  \n| **学区内小学**    | 黄城根小学、西什库小学、厂桥小学等7所                                                       |\n\n---","xuebu":4,"view_token":"直升派位","summary_time":"2025-04-27T05:23:02"},{"id":3213,"name":"黄城根小学","type_id":1,"summary":"### 北京市黄城根小学划片范围、对口学区房及购房注意事项综合总结\n\n---\n\n#### **一、划片范围小区清单**  \n黄城根小学划片范围覆盖以下主要小区、胡同及门牌号（整合自2021年招生简章及知识库内容）：  \n\n1. **典型住宅小区**  \n   - **宫门口横胡同小区**：地址为官园宫门口横胡同，单价约20.28万元/㎡。  \n   - **富国里小区**：地址为中廊下胡同16号，单价约13.51万元/㎡。  \n   - **玉廊园**：地址为翠花街，单价约12.09万元/㎡。  \n   - **育幼胡同小区**：单价约14.49万元/㎡。  \n   - **西廊下胡同系列**：包括2号院、甲2号院等，单价13.7万-14.2万元/㎡。  \n\n2. **胡同及门牌号覆盖区域**  \n   - **西四北大街**：2—154号（沿街住宅及老式院落）。  \n   - **大红罗厂**：3号、甲3、乙3、5—31号、20号院（如家属院等）。  \n   - **大拐棒胡同**：单号1—57号，双号4—14号、20号、24—30号。  \n   - **西黄城根北街**：甲7号、甲9号、13号、23—43号（如北街小区）。  \n   - **前/中/后毛家湾胡同**：涵盖单双号院落（如四合院）。  \n   - **其他重要区域**：前口袋胡同（警尔胡同7号）、地西大街40号、太平仓胡同甲1—2号、安平巷社区、白塔寺东/西夹道等。  \n\n3. **补充说明**  \n   - 划片范围共涉及30余个小区及胡同，具体需核对门牌号（如宫门口头条至五条、阜成门内大街部分门牌）。  \n   - 部分老旧小区单价较低（如福绥境胡同约8.2万元/㎡），但需确认产权性质（如公房、商品房）。  \n\n---\n\n#### **二、对口学区房综合总结**  \n1. **房价范围**  \n   - 普遍单价10万-20万元/㎡，部分老旧小区或平房单价低于10万元/㎡。  \n\n2. **房屋性质要求**  \n   - 仅限“住宅类房产”，商住、公寓等无效；平房需产权清晰（如无分户纠纷）。  \n\n3. **双学区派位优势**  \n   - 毕业生可选什刹海学区（对口四中、十三中等优质校）或新街口学区，推荐优先选择什刹海派位。  \n\n4. **对口中学清单**  \n   - 包括北京市第三中学、四中、三十五中、一六一中学、十三中分校等。  \n\n---\n\n#### **三、购房注意事项**  \n\n1. **入学政策与顺位**  \n   - **731政策**：2020年7月31日后购房家庭实行“多校划片”，可能调剂至什刹海或新街口学区。  \n   - **顺位优先级**：一顺位（户籍+房产一致）较稳，但政保生（医院、部队、中直机关子女）占比高，普通家庭需评估竞争压力。  \n   - **户籍限制**：仅接收西城区户籍或监护人拥有划片内产权房/租住公房的本市户籍家庭，非京籍不接收。  \n\n2. **房产与学位关联**  \n   - **六年一学位**：购房前需核实学位占用情况（通过居委会或学校查询）。  \n   - **实际居住核查**：近年政策强调实际居住，避免“空挂户口”。  \n\n3. **学区政策风险**  \n   - 划片范围可能调整，建议每年关注西城区教委发布的入学政策。  \n   - 分校（福绥境45号）仅接受“全区派位”，需竞争名额，不保证划片。  \n\n4. **房屋交易风险**  \n   - 老旧小区或平房可能无法贷款，需全款购买。  \n   - 注意产权纠纷（如四合院分户、公房转私等）。  \n\n5. **信息核实渠道**  \n   - **官方渠道**：西城区教委官网、学校招生办。  \n   - **民间渠道**：微信公众号（如“家长升学指南”）、家长论坛（微信16619908263）获取最新政策及白皮书。  \n\n---\n\n#### **四、总结建议**  \n1. **购房优先级**：优先选择户籍与房产一致的一顺位房源，避开731后购房风险。  \n2. **实地考察**：核查房产所属街道门牌是否在划片内，确认学位占用及实际居住条件。  \n3. **升学规划**：提前了解什刹海学区对口中学，利用派位优势优化升学路径。  \n\n**注**：以上信息基于知识库整合，具体操作请以最新政策为准。\n\n---","xuebu":4,"view_token":"小区楼盘","summary_time":"2025-04-27T05:27:54"},{"id":3213,"name":"黄城根小学","type_id":1,"summary":"### 北京市黄城根小学基本信息总结  \n**发展历史**：  \n- 创建于1904年，前身为“内务府三旗初等第六小学堂”，是北京最早的公立小学之一。  \n- 历经多次更名，1958年定名“北京市西城区黄城根小学”，1963年首次被确定为区重点小学，2014年成立教育集团，现为西城区20大教育集团之一。  \n\n**所属区域**：  \n- 西城区什刹海学区和新街口学区双学区招生。  \n\n**地址**：  \n- **校区分布**：  \n  - 育幼校区（1-2年级部）  \n  - 官园校区（1-2年级部）  \n  - 后广平校区（3-4年级部）  \n  - 黄城根本部（5-6年级部，位于西黄城根北街，北京四中对面）  \n- **本部详细地址**：地安门西大街40号、太平仓胡同甲1-2号等（具体划片范围见知识库）。  \n\n**联系方式**：  \n- 知识库未明确提及，需通过西城区教委或学校官网查询。  \n\n**官网地址**：  \n- 知识库提到学校有独立网站，但未提供链接，建议通过搜索引擎查询“北京市西城区黄城根小学官网”。  \n\n---\n\n### 北京市黄城根小学的优劣势分析  \n**优势**：  \n1. **教学质量顶尖**：  \n   - 西城区Top5“牛小”，校风严谨，教学水平高，分层教学和针对性作业设置。  \n   - 英语教学突出，一年级每周6节英语课（含外教课），全区配置最高。  \n\n2. **师资力量雄厚**：  \n   - 教师团队包括多名市、区级骨干教师、特级教师及学科带头人。  \n\n3. **硬件设施优越**：  \n   - 多校区均配备操场、学科专用教室、图书馆（藏书近5万册）、新风系统、独立电视台等。  \n\n4. **升学资源优质**：  \n   - 与北京四中关系密切，毕业生多升入四中、实验中学等优质中学。  \n\n5. **特色教育与活动**：  \n   - 红色教育传统，体育强校（足球、篮球、冰球等特色项目），社团活动丰富。  \n\n**劣势**：  \n1. **入学难度高**：  \n   - 学位紧张，优先招收政保生（医院、部队、中直机关子女），非京籍不收，731后购房家庭需多校派位。  \n\n2. **部分校区硬件局限**：  \n   - 育幼校区活动空间较小，低年级分校区可能影响家长接送便利性。  \n\n3. **餐饮评价一般**：  \n   - 虽有食堂，但家长反馈厨师手艺普通，仅提供基础餐食。  \n\n4. **生源结构单一**：  \n   - 政保生比例高，普通家庭通过划片入学的竞争压力较大。  \n\n---\n\n### 学校性质  \n- **公办学校**，北京市重点小学，隶属于西城区教委，属义务教育阶段免学费（仅需缴纳学杂费，具体金额依政策执行）。  \n\n---\n\n### 学费说明  \n- 作为公办学校，黄城根小学执行北京市义务教育阶段免费政策，无学费。可能存在少量学杂费（如教材费、校服费等），但知识库未提及具体金额，需以学校或西城区教委最新通知为准。  \n\n---\n\n### 总结  \n黄城根小学是西城区传统优质公办校，以高教学质量、雄厚师资和优质升学资源著称，但入学门槛高、学位竞争激烈。适合重视教育质量且符合入学条件的家庭，普通家庭需谨慎评估划片政策和入学顺位。\n\n---","xuebu":4,"view_token":"优势劣势","summary_time":"2025-04-27T05:24:18"}]}}